Bien que la municipalité d’Orihuela n’ait pas encore divulgué publiquement le coût du projet de la Cité Sportive, sans détails financiers, y compris les dépenses totales et les sources de financement restant non spécifiées, les détails de ce grand développement se sont récemment rapprochés avec une réunion entre le maire, Pepe Vegara, accompagné de l’adjoint à l’Urbanisme, Matías Ruiz, et le directeur général de l’Urbanisme de la Generalitat, Miguel Ángel Ivorra.
Lors de la réunion, des plans ont été annoncés pour réserver des terrains dans le cadre du projet de la Cité Sportive afin d’accueillir les habitants déplacés de Los Huertos en raison de l’expropriation de leurs maisons. Il a été indiqué que des options seraient proposées aux personnes concernées, y compris la relocalisation, une compensation financière, et la possibilité de rester dans leurs maisons jusqu’au début des travaux.
Deux jours après avoir dévoilé publiquement le projet de la Cité Sportive lors des Fortius Awards, la coalition gouvernementale a précisé que les propriétaires affectés auraient l’opportunité de se déplacer vers un terrain désigné dans la zone du projet.
Selon des sources municipales, ce terrain est situé à proximité de l’avenue Docteur Gómez Pardo, près du parking de Los Huertos. Le site abritera également un pavillon multisports prévu.
Réutilisation du stade Los Arcos
La municipalité a confirmé ses projets de “réutiliser” le stade actuel de Los Arcos, en le reconvertissant pour des usages résidentiels, tertiaires ou publics. Les plus-values générées par ces transformations aideront à financer la construction des nouvelles installations sportives.
Le projet de la Cité Sportive, qui inclut la démolition du stade de Los Arcos, a été esquissé après une série de réunions.
Vendredi dernier, le maire Pepe Vegara, l’adjoint à l’Urbanisme Matías Ruiz et des techniciens municipaux ont rencontré Miguel Ángel Ivorra, directeur général de l’Urbanisme, du Paysage et de l’Évaluation Environnementale, ainsi que Juan Pedro Carrión, responsable du Service d’Urbanisme Territorial. Les discussions ont porté sur le Plan Spécial pour la Cité Sportive et un projet de développement d’un parc d’affaires associé.
Détails clés du projet de la Cité Sportive
La Cité Sportive s’étendra sur 150 045 mètres carrés dans la zone de Los Huertos. Malgré sa proximité avec la rivière Segura, une étude d’inondation commandée par le gouvernement conclut que Los Huertos est l’emplacement “le moins inondable” dans l’environnement urbain d’Orihuela. Cette conclusion contraste avec l’emplacement alternatif, au sud des voies ferrées, qui avait été envisagé par l’ancien gouvernement PSOE-Cs.
La municipalité s’est engagée à mettre en œuvre des “mesures correctives simples et viables” pour atténuer les risques d’inondation. De plus, elle souligne que la localisation de Los Huertos, proche du centre-ville, garantit un accès pratique pour les résidents, un avantage important par rapport à l’emplacement proposé précédemment au sud des voies ferrées.
Caractéristiques de la Cité Sportive
Le projet de la Cité Sportive comprend une variété d’installations de pointe :
Un stade d’athlétisme
Un terrain de football
Des terrains et pistes sportifs auxiliaires
Un pavillon multisports
Un auditorium en plein air
Le complexe comprendra également un terrain désigné pour la construction de bâtiments résidentiels destinés à accueillir les propriétaires déplacés. La municipalité a exprimé sa confiance que ce projet positionnera la Cité Sportive comme un centre régional pour le sport et la récréation. L’installation la plus comparable dans la région de Vega Baja se trouve à Torrevieja.
Urbanisme et Évaluation Environnementale
Le projet nécessite une modification spécifique du Plan Général d’Orihuela (PGOU). Cette modification adaptera la zone désignée, convertissant des terres rurales et urbaines en domaine public pour la mise en œuvre de la Cité Sportive.
Cette semaine, la municipalité prévoit de soumettre un Document Stratégique Initial (DIE) et un projet de modification du PGOU au Service d’Urbanisme Territorial d’Alicante. La documentation sera ensuite envoyée aux autorités environnementales de Valence. Dans un délai de 15 jours, ces autorités devraient déterminer si la soumission est recevable ou nécessite une révision supplémentaire.
La municipalité plaide en faveur de l’utilisation d’une procédure simplifiée d’évaluation environnementale. Ce processus rationalisé a été appliqué à des projets similaires, tels que l’extension de la station d’épuration des eaux usées d’Orihuela.
Déclarations des leaders locaux
Le maire Pepe Vegara a souligné l’importance stratégique de la Cité Sportive, la décrivant comme un véritable atout pour l’infrastructure sportive d’Orihuela et un catalyseur pour le renouveau urbain et économique. “Nous voulons que ces projets avancent aussi vite que possible, afin de fournir des installations de premier ordre aux résidents et de promouvoir le développement de la commune”, a déclaré Vegara.
L’adjoint Matías Ruiz a souligné la collaboration étroite de la municipalité avec la Generalitat pour garantir que le projet respecte toutes les exigences techniques et administratives. Il a souligné l’importance de garantir la faisabilité et la durabilité de cette initiative ambitieuse.
En résumé, le projet de la Cité Sportive d’Orihuela représente un pas important pour la commune, équilibrant développement urbain, infrastructures modernes et soutien à la communauté des personnes affectées par l’expropriation à Los Huertos. Avec des projets en cours et des démarches administratives en cours de finalisation, la municipalité vise à établir une référence régionale pour les installations sportives et récréatives tout en répondant aux besoins des résidents déplacés.
