Hoewel de Gemeente Orihuela de kosten voor het voorgestelde Sportstad-project nog niet openbaar heeft gemaakt, inclusief de totale uitgaven en financieringsbronnen die nog niet zijn gespecificeerd, zijn de details van de grote ontwikkeling onlangs een stap dichterbij gekomen met een ontmoeting tussen de burgemeester, Pepe Vegara, samen met de wethouder Ruimtelijke Ordening, Matías Ruiz, en de algemeen directeur Ruimtelijke Ordening van de Generalitat, Miguel Ángel Ivorra.
Tijdens de vergadering werden plannen aangekondigd om land binnen het nieuwe Sportstad-project te reserveren voor bewoners die zijn ontruimd uit Los Huertos vanwege de onteigening van hun woningen. Er werd gesteld dat er opties zullen worden geboden voor de getroffen personen, inclusief verhuizing, financiële compensatie en de mogelijkheid om in hun huizen te blijven totdat de bouw begint.
Twee dagen na de openbare onthulling van het Sportstad-project tijdens de Fortius Awards, verduidelijkte de regeringscoalitie dat getroffen huiseigenaren de kans zouden krijgen om zich te verhuizen naar een aangewezen kavel binnen het projectgebied.
Volgens gemeentelijke bronnen bevindt dit kavel zich naast Avda Doctor Gómez Pardo, vlakbij de parkeerplaats van Los Huertos. De locatie zal ook een geplande multifunctionele sporthal huisvesten.
Hernieuwde inzet van het Los Arcos Stadion
De Gemeente bevestigde plannen om het huidige Los Arcos-stadion te “hergebruiken”, het om te bouwen voor residentiële, tertiaire of openbare doeleinden. De meerwaarde van deze transformaties zal helpen bij de financiering van de bouw van de nieuwe sportfaciliteiten.
Het Sportstad-project, dat de sloop van het Los Arcos-stadion omvat, is uitgewerkt na een reeks vergaderingen.
Afgelopen vrijdag kwamen burgemeester Pepe Vegara, wethouder Ruimtelijke Ordening Matías Ruiz en gemeentelijke technici bijeen met Miguel Ángel Ivorra, algemeen directeur van Ruimtelijke Ordening, Landschap en Milieu-Evaluatie, evenals Juan Pedro Carrión, hoofd van de Territoriale Ruimtelijke Ordening. De discussies richtten zich op het Speciale Plan voor de Sportstad en een gerelateerd Bedrijvenpark-ontwikkelingsproject.
Belangrijke Gegevens van het Sportstad-project
De Sportstad zal zich over 150.045 vierkante meter in het Los Huertos-gebied uitstrekken. Ondanks de nabijheid van de rivier de Segura, concludeert een overstromingsonderzoek in opdracht van de overheid dat Los Huertos de “minst overstromingsgevoelige” locatie is binnen het stedelijke gebied van Orihuela. Deze bevinding staat in contrast met de alternatieve locatie, ten zuiden van het spoor, die werd overwogen door de vorige PSOE-Cs-regering.
De Gemeente heeft beloofd om “eenvoudige en haalbare corrigerende maatregelen” te implementeren om overstromingsrisico’s te beperken. Daarnaast benadrukt men dat de locatie van Los Huertos, dicht bij het stadscentrum, zorgt voor gemakkelijke toegang voor bewoners—een aanzienlijk voordeel ten opzichte van de eerder voorgestelde locatie ten zuiden van de spoorlijn.
Kenmerken van de Sportstad
Het Sportstad-project omvat een verscheidenheid aan state-of-the-art faciliteiten:
Een atletiekstadion
Een voetbalveld
Hulpsportvelden en -banen
Een multifunctionele sporthal
Een openluchttheater
Het complex zal ook een aangewezen kavel bevatten voor de bouw van woningen voor de onteigende huiseigenaren. De Gemeente heeft vertrouwen uitgesproken dat deze ontwikkeling de Sportstad zal positioneren als een regionaal centrum voor sport en recreatie. De meest vergelijkbare faciliteit in de regio Vega Baja bevindt zich in Torrevieja.
Ruimtelijke Ordening en Milieu-Evaluatie
Het project vereist een specifieke wijziging van het Algemeen Plan van Orihuela (PGOU). Deze wijziging zal het aangewezen gebied aanpassen, waarbij land uit de landbouw- en stedelijke zones wordt omgezet in publiek domein voor de uitvoering van de Sportstad.
Deze week is het de bedoeling dat de Gemeente een Initiatief Strategisch Document (DIE) en een conceptwijziging van het PGOU indient bij de Dienst Territoriale Ruimtelijke Ordening van Alicante. De documentatie wordt daarna doorgestuurd naar de milieuautoriteiten in Valencia. Binnen 15 dagen wordt verwacht dat deze autoriteiten zullen bepalen of de indiening ontvankelijk is of verdere herziening vereist.
De Gemeente pleit voor het gebruik van een vereenvoudigde milieu-evaluatieprocedure. Deze gestroomlijnde procedure is toegepast op vergelijkbare projecten, zoals de uitbreiding van de rioolwaterzuiveringsinstallatie van Orihuela.
Verklaringen van Lokale Leiders
Burgemeester Pepe Vegara benadrukte het strategische belang van de Sportstad, waarbij hij het zowel als een versterking van de sportinfrastructuur van Orihuela als een katalysator voor stedelijke en economische vernieuwing omschreef. “We willen dat deze plannen zo snel mogelijk vooruitgaan, om eersteklas faciliteiten voor de bewoners te bieden en de ontwikkeling van de gemeente te bevorderen,” zei Vegara.
Wethouder Matías Ruiz benadrukte de nauwe samenwerking van de Gemeente met de Generalitat om ervoor te zorgen dat het project aan alle technische en administratieve vereisten voldoet. Hij onderstreepte het belang van het waarborgen van de haalbaarheid en duurzaamheid van dit ambitieuze initiatief.
Samenvattend vertegenwoordigt het Sportstad-project van Orihuela een belangrijke stap voorwaarts voor de gemeente, waarbij stedelijke ontwikkeling, moderne infrastructuur en ondersteuning van de gemeenschap voor degenen die getroffen zijn door de onteigening in Los Huertos in evenwicht worden gebracht. Met plannen in uitvoering en administratieve stappen die worden afgerond, is het doel van de Gemeente om een regionaal voorbeeld voor sport- en recreatiefaciliteiten te creëren, terwijl de behoeften van de onteigende bewoners worden aangepakt.
