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Tras el acuerdo de asumir competencias normativas de la Generalitat, el Ayuntamiento de Torrevieja ha anunciado la creación de un departamento específico para gestionar las sanciones y los certificados de compatibilidad urbanística.
El aumento de solicitudes de licencias de alquiler turístico ha desbordado los servicios municipales, tal y como destacó durante el pleno del lunes el portavoz de Sueña Torrevieja, Pablo Samper.
El concejal de la oposición expresó su preocupación por los retrasos en la tramitación de los certificados de compatibilidad urbanística, citando denuncias de varios propietarios de viviendas. Según Samper, estos trámites pueden tardar más de seis meses, lo que ha provocado numerosas quejas de la ciudadanía.
Al abordar el tema, Samper cuestionó al alcalde Eduardo Dolón y a la concejala de Gestión Urbana Sandra Sánchez (PP) sobre el número de expedientes pendientes, los tiempos medios de tramitación de 2022 a 2024, las proyecciones para 2025, la dotación de personal del nuevo departamento, así como las medidas para acelerar la tramitación.
En respuesta, Sánchez reveló que actualmente hay 858 solicitudes pendientes de revisión, 823 solicitudes que requieren subsanaciones ya comunicadas a los propietarios y 815 pendientes de informes técnicos. En total, 2.496 propiedades aún necesitan la autorización administrativa para poder operar legalmente.
Sánchez explicó que los tiempos de tramitación dependen del volumen de solicitudes y recordó que el Consistorio ya ha firmado un convenio con la Generalitat Valenciana para mejorar la eficiencia del servicio. En el marco de esta iniciativa, se creará un departamento específico para gestionar las certificaciones de viviendas turísticas y los trámites relacionados. El acuerdo, firmado la semana pasada en Fitur por el alcalde Eduardo Dolón, también incluye a los municipios de Alicante, Elche y Benidorm.
El pasado mes de septiembre, Dolón anunció que el Consistorio solicitaría formalmente al Consell la delegación de competencias en materia de supervisión y regulación de los alojamientos turísticos. Esta medida se produce tras la aprobación del Decreto Ley 9/2024, que permite al municipio iniciar expedientes sancionadores, que antes eran competencia exclusiva de la administración regional.
Torrevieja ha experimentado un importante crecimiento en materia de alojamientos turísticos, ocupando el primer puesto en la provincia de Alicante y el séptimo en España, según datos del INE. Con el 69% de las viviendas de la ciudad clasificadas como segundas residencias, la necesidad de una mayor regulación se ha hecho cada vez más evidente.
En abril de 2024, Sueña Torrevieja propuso la creación de una unidad policial dedicada a inspeccionar y registrar los apartamentos turísticos, pero la moción fue rechazada por el PP, que argumentó que invadía la autoridad de la Generalitat. Sin embargo, en virtud del nuevo marco legal, el Consejo se ha comprometido a asumir un papel más proactivo en la supervisión y regulación de los alojamientos turísticos.
