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Der Entwickler von Sektor 29, La Ceñuela de Torrevieja, geht mit einem städtebaulichen Plan für 1.200 Wohnungen südlich der Stadt weiter, in der Nähe von Los Balcones, dem Universitätskrankenhaus, Los Altos und der CV-95.
Das Projekt, das ursprünglich 2003 vorgeschlagen wurde, wurde erheblich reduziert, wobei das Gebiet von 700.000 auf 300.000 Quadratmeter verkleinert und die Anzahl der Wohnungen von 2.200 auf 1.200 halbiert wurde.
Das Land, das derzeit für den Anbau von Zitrusfrüchten genutzt wird, wurde ursprünglich umklassifiziert, um Platz für das Krankenhaus von Torrevieja zu schaffen, das 2006 eröffnet wurde. Die endgültige Genehmigung verzögerte sich jedoch 2015, als das Gebiet in den Pativel-Schutzplan aufgenommen wurde, einen landesweiten Plan der Region Valencia, der eingeführt wurde, um Naturräume zu erhalten und die städtische Expansion zu kontrollieren.
Es folgte ein Rechtsstreit, und der Entwickler gewann kürzlich eine gerichtliche Entscheidung, dass das Land fälschlicherweise in Pativel aufgenommen wurde.
Trotz der fortgesetzten Bemühungen der regionalen Regierung, Pativel abzuschaffen, hat der Entwickler beschlossen, unter den bestehenden Einschränkungen fortzufahren, anstatt weitere Verzögerungen in Kauf zu nehmen. Der überarbeitete Plan, der von der lokalen Regierung zur Studie genehmigt wurde, wird Änderungen am Generalplan erfordern.
Inzwischen bleiben Bedenken hinsichtlich der Fähigkeit des Gebiets, zusätzliche Wohnungen zu unterstützen, aufgrund der Belastung öffentlicher Dienste wie Gesundheitsversorgung, Bildung und Infrastruktur. Die Genehmigung des Projekts könnte auch finanzielle Auswirkungen haben, da der Entwickler möglicherweise eine Entschädigung für das an das Krankenhaus abgegebene Land suchen könnte.
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