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Nach einer Vereinbarung zur Übernahme der Regulierungsbefugnisse von der Generalitat hat der Stadtrat von Torrevieja die Schaffung einer eigenen Abteilung zur Bearbeitung von Sanktionen und Bescheinigungen über die städtebauliche Verträglichkeit angekündigt.
Der Anstieg der Anträge auf touristische Vermietungslizenzen hat die städtischen Dienste überfordert, wie der Sprecher von Sueña Torrevieja, Pablo Samper, während der Plenarsitzung am Montag hervorhob.
Der oppositionelle Stadtrat äußerte Bedenken hinsichtlich der Verzögerungen bei der Bearbeitung von Bescheinigungen über die städtebauliche Verträglichkeit und verwies auf Berichte mehrerer Immobilieneigentümer. Laut Samper können diese Verfahren mehr als sechs Monate dauern, was zu zahlreichen Beschwerden aus der Bevölkerung führt.
Samper ging auf das Thema ein und befragte Bürgermeister Eduardo Dolón und Stadträtin Sandra Sánchez (PP) zur Anzahl der anhängigen Akten, den durchschnittlichen Bearbeitungszeiten von 2022 bis 2024, Prognosen für 2025, der Personalausstattung der neuen Abteilung sowie zu Maßnahmen zur Beschleunigung des Verfahrens.
Als Antwort darauf gab Sánchez bekannt, dass derzeit 858 Anträge auf Prüfung warten, 823 Anträge, die Korrekturen erfordern und den Eigentümern bereits mitgeteilt wurden, und 815 Anträge auf technische Berichte warten. Insgesamt benötigen 2.496 Unterkünfte noch eine behördliche Genehmigung, damit sie legal betrieben werden können.
Sánchez erklärte, dass die Bearbeitungszeiten von der Anzahl der Anträge abhängen, und merkte an, dass der Rat nun eine Vereinbarung mit der Generalitat Valenciana unterzeichnet habe, um die Serviceeffizienz zu verbessern. Im Rahmen dieser Initiative wird eine eigene Abteilung eingerichtet, die sich um die Zertifizierung von Touristenunterkünften und damit verbundene Verfahren kümmert. Die Vereinbarung, die letzte Woche in Fitur von Bürgermeister Eduardo Dolón unterzeichnet wurde, umfasst auch die Gemeinden Alicante, Elche und Benidorm.
Letzten September kündigte Dolón an, dass der Rat den Consell offiziell bitten werde, Befugnisse zur Überwachung und Regulierung von Touristenunterkünften zu delegieren. Dieser Schritt folgt der Verabschiedung des Gesetzesdekrets 9/2024, das es der Gemeinde erlaubt, Sanktionsverfahren einzuleiten – zuvor war dies ausschließlich die Zuständigkeit der Regionalverwaltung.
Torrevieja hat ein deutliches Wachstum bei den Touristenunterkünften erlebt und liegt laut INE-Daten auf Platz 1 in der Provinz Alicante und auf Platz 7 in Spanien. Da 69 % der Häuser in der Stadt als Zweitwohnsitz eingestuft werden, ist die Notwendigkeit einer stärkeren Regulierung immer deutlicher geworden.
Im April 2024 schlug Sueña Torrevieja die Einrichtung einer eigenen Polizeieinheit zur Inspektion und Registrierung von Touristenwohnungen vor, doch der Antrag wurde von der PP abgelehnt, die argumentierte, er greife in die Befugnisse der Generalitat ein. Im Rahmen des neuen Rechtsrahmens ist der Rat jedoch nun verpflichtet, eine aktivere Rolle bei der Überwachung und Regulierung von Touristenunterkünften zu übernehmen.
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