Engelsk 
Spansk 
Nederlandsk 
Fransk 
Tysk 
Polsk 
Swedish
Villamartín-veien, en viktig forbindelse mellom urbaniseringen Villamartín og motorveien N-332 nær Zenia Boulevard kjøpesenter, har vært i offentlig bruk i over 40 år til tross for at den ligger på privat grunn. Veien, som strekker seg over 11 832 kvadratmeter, var med på å markedsføre boliger bygget av Urbanizador Villamartín S.A., byggefirmaet som eier tomten.
Juridisk tvist og ekspropriasjon
Urbanizador Villamartín S.A. har krevd nesten 3 millioner euro fra Orihuelas bystyre for renter som er påløpt på grunn av landets okkupasjon. Etter langvarige juridiske kamper avgjorde High Court of Justice i Valencia i juli 2021 at landet må eksproprieres, med kompensasjon fastsatt av en ekspropriasjonsjury.
Juryen verdsatte i utgangspunktet landet til 1,2 millioner euro, som Orihuela-rådet tildelte i september 2022. Senere juridiske avgjørelser mente imidlertid at andre verdivurderingskriterier burde gjelde, noe som økte ekspropriasjonskostnaden til nesten 1,9 millioner euro.
Anker og tilleggsbetalinger
Entreprenørselskapet har anket avgjørelser til Høyesterett, mens rådets juridiske team hevder at den reviderte verdivurderingen fortsatt er under selskapets opprinnelige vurdering på 2,2 millioner euro. Tvisten har også utløst politisk kritikk, med opposisjonsfigurer som fremhever de ekstra €700 000 som ble betalt under den nåværende administrasjonen.
Større implikasjoner
Saken understreker bredere problemstillinger knyttet til byutvikling og landkonflikter i Orihuela. Selskapet knyttet til Villamartín-veien har også interesser i andre kommunale eiendommer, inkludert Palacio Sorzano de Tejada, hjemmet til Pedrera Martínez Foundation Museum i Orihuela sentrum, som har vært gjenstand for separate juridiske og forhandlingsarbeid.
Sammendrag
Den flere tiår lange konflikten over Villamartín-veien eksemplifiserer kompleksiteten i byplanlegging og ekspropriasjon, som involverer betydelige økonomiske krav, juridiske avgjørelser og politisk gransking. Løsningen av denne tvisten vil påvirke Orihuelas offentlige finanser og dens tilnærming til å administrere privat land som brukes til offentlige formål i fremtiden.
Engelsk Spansk Nederlandsk Fransk Tysk Polsk Swedish
