Englisch 
Spanisch 
Französisch 
Polnisch
Der Stadtrat von Alicante hat ein zweijähriges Moratorium für neue Lizenzen für kurzfristige Ferienvermietungen verhängt, um den wachsenden Bedenken hinsichtlich der Auswirkungen des Massentourismus zu begegnen. Der Schritt folgt auf eine Zunahme der Anti-Tourismus-Stimmung in ganz Spanien, insbesondere in stark nachgefragten Gebieten wie den Kanarischen Inseln und den Balearen, wo die Einheimischen ihre Frustration über die steigenden Wohnkosten aufgrund der zunehmenden Zahl von Ferienvermietungen zum Ausdruck gebracht haben.
Diese Entscheidung steht im Einklang mit ähnlichen Beschränkungen in anderen Regionen. Barcelona kündigte im Juni 2024 an, kurzfristige Vermietungen ab November 2028 zu verbieten.
Details zum Moratorium
Die Abstimmung des Stadtrats von Alicante fand breite Unterstützung, mit nur einer Gegenstimme und zwei Enthaltungen. Rocío Gómez, Stadträtin für Stadtplanung, erklärte, dass das Moratorium eine Gelegenheit bieten würde, die Vorschriften für Ferienvermietungen zu überprüfen und zu verfeinern.
Gómez betonte, wie wichtig es sei, die Vorschriften einzuhalten, und erklärte: „Wir wollen alle Häuser aussortieren, die die Vorschriften nicht einhalten.“ Sie plant außerdem, viertelspezifische Studien durchzuführen, um geeignete Grenzen für Ferienvermietungen festzulegen und ein öffentliches Registrierungssystem für konforme Immobilien einzurichten, um einen wettbewerbsfähigen und qualitativ hochwertigen Mietmarkt zu fördern.
Ein kürzlich veröffentlichter Bericht des Stadtrats ergab, dass es in Alicante 4.108 touristische Mietobjekte gibt – 2,31 % des Wohnungsbestands der Stadt – von denen 3.292 ohne ordnungsgemäße Lizenz betrieben werden. Gómez betonte, dass das Hauptziel darin bestehe, das Wohlergehen der Bewohner zu priorisieren und gleichzeitig Alicantes Status als Touristenziel zu berücksichtigen.
Politische Reaktionen
Die Maßnahme hat eine Debatte unter politischen Vertretern ausgelöst. Carmen Robledillo von der Vox-Partei forderte eine strengere Durchsetzung, einschließlich verstärkter Inspektionen und Strafen für illegale Vermietungen. Sie kritisierte Richtlinien, die ihrer Meinung nach die Verfügbarkeit von langfristigem Wohnraum verringert haben.
Rafa Mas von der linken Compromís-Partei, der sich der Stimme enthielt, warnte unterdessen vor ungezügelter Spekulation und sagte: „Unsere Viertel werden besetzt und Spekulanten treiben die Wohnkosten in die Höhe.“
Im Gegensatz dazu kritisierte Manolo Copé von der EU-Podem-Partei, der einzige Gegenkandidat, das Moratorium als ineffektiv und argumentierte, dass es letztlich viele derzeit illegale Immobilien legitimieren würde.
Weitere Auswirkungen
Dieser Schritt spiegelt einen breiteren Trend in Spanien wider, da die Gemeinden damit zu kämpfen haben, die wirtschaftlichen Vorteile des Tourismus mit den Bedürfnissen der örtlichen Gemeinden in Einklang zu bringen. Während das Moratorium darauf abzielt, die Wohnungsmärkte zu stabilisieren und die Sorgen der Anwohner zu berücksichtigen, unterstreicht es auch die Komplexität der Regulierung des Tourismus in einem der am meisten besuchten Länder der Welt.
Das vorübergehende Verbot stellt einen entscheidenden Schritt in Richtung eines nachhaltigeren Tourismusmodells dar, obwohl sein Erfolg wahrscheinlich von der effektiven Umsetzung und Durchsetzung neuer Vorschriften in den kommenden Jahren abhängen wird.
Englisch Spanisch Französisch Polnisch
