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Le Conseiller à l’Urbanisme, Matías Ruiz Peñalver, a pris la parole devant la Commission des Services de Base Extraordinaires pour fournir une mise à jour sur le projet de Ville du Sport à Orihuela. Lors de sa présentation, Ruiz a détaillé les caractéristiques du projet, son emplacement, les études techniques et les alternatives proposées aux propriétaires dont les propriétés sont affectées.
Ruiz a expliqué que les principales installations sportives de la Ville du Sport se trouvent dans des zones sans bâtiments résidentiels. En ce qui concerne les propriétés existantes, la municipalité a proposé trois options pour les propriétaires affectés :
• Relocalisation : Les propriétaires peuvent déménager dans un nouveau complexe de 29 logements en construction par la Société Municipale de Logement et de Terrain.
• Compensation : Les propriétaires qui préfèrent un paiement économique peuvent recevoir une compensation sur la base d’un accord mutuel et d’une évaluation.
• Rester : Les résidents qui choisissent de rester pourront conserver leur maison dans le cadre d’un plan révisé pour la Ville du Sport.
En ce qui concerne le terrain, Ruiz a noté qu’il est classé comme non constructible, et que les maisons existantes sont considérées comme hors réglementation. La municipalité réservera des terrains municipaux pour relocaliser les résidents.
Le conseiller a souligné que la décision est cruciale pour les résidents affectés et que le processus sera transparent. Les résidents pourront choisir l’option qui convient le mieux à leurs besoins, sans que personne ne soit contraint de prendre une décision.
Un Projet Soutenu par des Études Techniques
Ruiz a souligné que le projet de Ville du Sport a été conçu sur la base de diverses études techniques. En particulier, une étude de risque d’inondation réalisée par le cabinet de conseil EVREN a évalué deux emplacements potentiels : l’un au sud et l’autre à l’est de la ville. Après avoir analysé les risques d’inondation de la rivière Segura et de ses affluents, l’emplacement est a été jugé comme le plus sûr.
Ruiz a assuré que le projet respecte toutes les réglementations pertinentes, notamment le Règlement sur le Domaine Public Hydraulique, et a été soigneusement planifié pour garantir la sécurité et la faisabilité.
Connectivité et Accessibilité
Un autre point discuté a été de garantir une bonne connectivité entre la Ville du Sport et le reste de la municipalité. Ruiz a indiqué que les rapports sectoriels sont actuellement en cours, et selon leurs résultats, les connexions routières seront améliorées. Une proposition envisagée est d’étendre l’Avenida Gómez Pardo jusqu’à la CV-930, comme indiqué dans le Plan Général d’Urbanisme d’Orihuela.
Stade de Football Nouveau
La Ville du Sport comprend également la construction d’un nouveau stade de football pour remplacer l’ancien stade Los Arcos. Ruiz a reconnu que bien que Los Arcos soit un lieu emblématique, il ne répond plus aux normes de la ville et une installation moderne est nécessaire.
Le nouveau stade aura une capacité de 5 000 spectateurs, avec des plans d’extension futurs pour accueillir 8 000 personnes. Il comportera des vestiaires modernes, une salle de sport, des installations médicales, des bureaux, des espaces de stockage et un grand parking.
Dialogue avec les Résidents Affectés
Ruiz a souligné que la municipalité comprend l’incertitude que vivent les résidents affectés. Il leur a assuré que le processus venait de commencer et qu’ils seraient informés à chaque étape. Bien que la décision finale ne puisse être prise qu’une fois tous les rapports sectoriels complétés, Ruiz a promis que les résidents affectés auront le dernier mot sur la meilleure option pour leurs maisons.
Ruiz a conclu en réitérant que la Ville du Sport est vitale pour l’avenir d’Orihuela, mais que le développement doit être le plus respectueux possible envers les résidents actuels. Personne ne sera contraint de prendre une décision sans connaître toutes les options et recevoir le soutien nécessaire.
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