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Nach der Ankündigung des Premierministers, dass er eine 100%ige Steuer auf den Verkauf von Häusern an Nicht-EU-Bürger einführen wird, wird Pedro Sánchez auch die Steuern auf Ferienwohnungen erhöhen, um sicherzustellen, dass sie zur Wirtschaft auf demselben Niveau wie Unternehmen beitragen.
Dieser Schritt geht auf die wachsenden Bedenken hinsichtlich der steigenden Mieten in großen Städten ein, die durch die Ausweitung von Kurzzeitvermietungsplattformen angeheizt werden. Auf einer Wohnungsveranstaltung kritisierte Sánchez das derzeitige Steuersystem und sagte: „Es ist ungerecht, dass Personen mit mehreren Kurzzeitvermietungsobjekten weniger Steuern zahlen als Hotels oder reguläre Arbeitnehmer.“
Die Steuererhöhung steht im Einklang mit einer neuen EU-Richtlinie zur Mehrwertsteuer für digitale Plattformen. Während Hotels einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 10 % unterliegen, werden Plattformen wie Airbnb nach anderen Regeln besteuert. Sánchez versprach auch strengere Vorschriften für Kurzzeitvermietungsplattformen, um Betrug und irreführende Angebote zu bekämpfen, obwohl die Details noch unklar sind.
Die Erschwinglichkeit von Wohnungen ist ein zentrales Thema in Spanien, das durch Gentrifizierung und die Umwandlung von Wohnimmobilien in Kurzzeitvermietungen vorangetrieben wird. Um dem entgegenzuwirken, plant die Regierung, Vermieter in hochpreisigen Mietgebieten zu ermutigen, erschwingliche Preise beizubehalten und sozialen Wohnungsbau auszubauen.
Trotz dieser Bemühungen steht die Minderheitsregierung von Sánchez vor Herausforderungen bei der Umsetzung der Maßnahmen aufgrund der parlamentarischen Opposition. Wohnungspolitische Proteste und Warnungen von der Bank von Spanien unterstreichen die Dringlichkeit, die Krise zu lösen.
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