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Le développeur de Sector 29, La Ceñuela de Torrevieja, avance avec un plan urbain pour 1 200 logements au sud de la ville, près de Los Balcones, de l’Hôpital Universitaire, de Los Altos et de la CV-95.
Le projet, initialement proposé en 2003, a été considérablement réduit, passant de 700 000 à 300 000 mètres carrés et le nombre de logements a été réduit de moitié, passant de 2 200 à 1 200.
Le terrain, actuellement utilisé pour la culture des agrumes, avait initialement été reclassé en échange de la fourniture d’espace pour l’hôpital de Torrevieja, qui a ouvert ses portes en 2006. Cependant, l’approbation finale a été retardée en 2015 lorsque la zone a été incluse dans le plan de protection Pativel, un plan de la région de Valence mis en place pour préserver les espaces naturels et contrôler l’expansion urbaine.
Un combat juridique a suivi, et le développeur a récemment remporté une décision judiciaire stipulant que le terrain avait été mal intégré dans le Pativel.
Malgré les efforts continus du gouvernement régional pour abroger le Pativel, le développeur a choisi de continuer sous les restrictions existantes plutôt que de retarder davantage. Le plan révisé, approuvé pour étude par le gouvernement local, nécessitera des modifications du Plan Général.
En attendant, des préoccupations demeurent quant à la capacité de la zone à soutenir des logements supplémentaires en raison de la pression exercée sur les services publics tels que la santé, l’éducation et les infrastructures. L’approbation du projet pourrait également avoir des implications financières, car le développeur pourrait chercher une compensation pour le terrain cédé à l’hôpital.
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