Engelska 
Spanska 
Nederländska 
Franska 
Tyska 
Norskt Bokmål 
Polska
Spanien har officiellt tillkännagivit avslutandet av sitt Golden Visa-program, som träder i kraft i april 2025. Detta beslut markerar slutet för ett system som varit på plats sedan 2013, och som gav rika icke-EU-investerare möjlighet att få uppehållstillstånd i Spanien genom betydande investeringar, särskilt inom fastighetsmarknaden. Även om programmet erbjöd en eftertraktad väg för välbärgade individer som sökte uppehållstillstånd, har dess avskaffande fått många potentiella köpare och investerare att omvärdera sina strategier.
Golden Visa-programmet gav icke-EU-medborgare möjlighet att få uppehållstillstånd i Spanien genom att göra stora investeringar, som att köpa fastigheter värda över 500 000 euro eller investera i spansk statsskuld, aktier eller företag. Programmet inkluderade också alternativ för att sätta in stora summor i spanska banker eller skapa affärsprojekt som ansågs vara fördelaktiga för den nationella ekonomin. För dem som sökte det eftertraktade uppehållstillståndet var det en attraktiv möjlighet, särskilt för fastighetsinvesterare som såg Spanien som en toppmarknad för lyxfastigheter. Men från och med april 2025 kommer inga nya Golden Visas att utfärdas, även om de som redan har ett kommer att kunna förnya det enligt de nuvarande reglerna, men utan samma privilegier som tidigare.
Golden Visa:s kontroversiella arv
Initialt introducerades Golden Visa-programmet under Mariano Rajoys regering och syftade till att attrahera utländskt kapital, stimulera ekonomisk tillväxt och stärka den spanska fastighetsmarknaden. I flera år sågs det som en snabb lösning för att boosta Spaniens ekonomi genom att locka till sig rika investerare till landet. Kritiker menar dock att programmet fördelade fördelarna oproportionerligt till de rika, vilket gjorde det svårare för genomsnittliga medborgare att ha råd med fastigheter i områden som Madrid och Barcelona.
I slutet av 2024 publicerade den spanska regeringen lagen för att fasa ut Golden Visa, vilket markerade slutet på 2013 års entreprenörsstödsprogram. Reformen var en del av en större rättslig översyn som syftade till att åtgärda brådskande problem i Spaniens ekonomi, inklusive stigande bostadspriser. Beslutet att avbryta programmet kom efter månader av offentlig debatt och påtryckningar, där premiärminister Pedro Sánchez uttryckte sin önskan att sätta stopp för initiativet. Trots bristen på ett formellt parlamentariskt debatt godkändes lagen snabbt, med oppositionen, inklusive PP-partiet, som bojkottade sessioner i protest mot regeringens hantering av de senaste naturkatastroferna.
Påverkan på innehavare av Golden Visa och Spaniens ekonomi
Avslutandet av Golden Visa-programmet kommer utan tvekan att ha en betydande inverkan på Spaniens fastighetssektor, särskilt i områden med hög efterfrågan. Internationella köpare, särskilt från icke-EU-länder, har spelat en avgörande roll för att driva upp fastighetspriserna, och deras frånvaro kan orsaka viss instabilitet på bostadsmarknaden. Medan kritiker menar att detta är en mycket behövlig korrigering, är andra rädda för att det kan skada Spaniens ekonomi på lång sikt genom att avskräcka från utländska investeringar.
För de som för närvarande har ett Golden Visa är situationen mindre klar. Enligt den nya lagen kommer nuvarande visuminnehavare fortfarande att kunna förnya sina visum under samma villkor som tidigare, förutsatt att de fortsätter att uppfylla de kriterier som gällde när visumet ursprungligen beviljades. Däremot kommer det tidigare populära programmet inte längre att vara tillgängligt för nya investerare, vilket tvingar dem att utforska andra alternativ om de vill bo i Spanien.
Ett skifte mot hållbar tillväxt
Den spanska regeringen försvarar sitt beslut att avsluta Golden Visa och hävdar att det är dags att fokusera på långsiktig, hållbar tillväxt snarare än att förlita sig på stora utländska investeringar. Tjänstemän påstår att programmet var en tillfällig lösning och att Spanien nu måste hitta andra sätt att bygga sin ekonomi som inte gynnar de rika oproportionerligt. Målet är att säkerställa att landets tillväxt blir mer inkluderande och att vanliga medborgare får bättre tillgång till bostäder.
När Golden Visa försvinner, är framtiden för utländska investeringar i Spanien osäker. Medan andra typer av visum fortfarande är tillgängliga, som de för entreprenörer och kvalificerade arbetstagare, kommer den lukrativa vägen att köpa uppehållstillstånd inte längre att vara ett alternativ. Detta skifte kan uppmuntra till ett mer diversifierat och balanserat tillvägagångssätt för investeringar i landet.
En global trend
Spanien beslutade att följa en bredare global trend, där andra länder som Portugal och Kanada också avskaffade liknande visumprogram. Dessa länder införde ursprungligen Golden Visas för att attrahera utländskt kapital, men växande oro för deras sociala och ekonomiska påverkan har lett till att de avskaffats.
Med Golden Visa-programmet officiellt avslutat, går Spanien in i en ny era. Investerare och de som hoppas på att flytta till Spanien kommer att behöva justera sina planer och utforska alternativa investeringsmöjligheter och uppehållstillstånd. Även om stängningen av programmet kan orsaka kortsiktig störning på fastighetsmarknaden, är det en del av en större rörelse mot ett mer rättvist och hållbart tillvägagångssätt för ekonomisk tillväxt.
Engelska Spanska Nederländska Franska Tyska Norskt Bokmål Polska
