angielski 
hiszpański 
holenderski 
francuski 
niemiecki 
norweski bokmål 
szwedzki
Torrevieja (7,3%) i Orihuela (7,1%) odnotowują znaczący wzrost cen nieruchomości
Ceny mieszkań w prowincji Alicante nadal rosną, a Torrevieja i Orihuela należą do gmin, które doświadczają najwyższego wzrostu w 2024 roku.
Zgodnie z danymi zawartymi w raporcie Tinsa IMIE Local Markets, Torrevieja odnotowała wzrost cen nieruchomości o 7,3%, podczas gdy Orihuela była tuż za nią z wzrostem o 7,1% w porównaniu do 2023 roku.
TRENDY NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W TORREVIEJA I ORIHUELI
Torrevieja ma obecnie średnią cenę 1 604 € za metr kwadratowy, z kwartalnym wzrostem o 1,5%. Jednak koszt dostępu do rynku mieszkaniowego w mieście należy do najwyższych w prowincji, wynosząc 61,8% dochodów gospodarstwa domowego, prawie dwukrotnie przekraczając rozsądny próg dostępności wynoszący 35%.
Orihuela, z średnią ceną nieruchomości wynoszącą 1 627 € za metr kwadratowy, odnotowała kwartalny wzrost o 2,4%. W Orihueli również zauważalny jest problem z dostępnością, ponieważ mieszkańcy muszą przeznaczyć 48,8% swojego dochodu na zakup domu.
ROZKWITAJĄCY RYNEK NIERUCHOMOŚCI W PROWINCJI ALICANTE
Wzrost cen w Torrevieja i Orihuela odzwierciedla szerszy trend w prowincji Alicante, gdzie ceny mieszkań wzrosły o 9% w porównaniu do roku ubiegłego, przewyższając średnią krajową wynoszącą 4,4%. Podczas gdy Benidorm prowadził region z wzrostem cen o 11,3%, Torrevieja i Orihuela były tuż za nim, co podkreśla ich rosnącą atrakcyjność dla nabywców.
Dodatkowo liczba sprzedaży nieruchomości w prowincji wzrosła do 52 867 w 2024 roku, co stanowi wzrost o 8,8% w porównaniu do 2023 roku. Aktywność kredytów hipotecznych również wzrosła, osiągając 19 250 nowych kredytów hipotecznych, co oznacza wzrost o 14,7%.
OBIECUJĄCA PERSPEKTYWA RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA 2025 ROK
Wraz ze wzrastającym popytem i rosnącymi cenami, Torrevieja i Orihuela pozostają kluczowymi miejscami na rynku nieruchomości w prowincji Alicante. Chociaż problemy z dostępnością wciąż istnieją, stabilny wzrost wskazuje na silny potencjał inwestycyjny zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.
angielski hiszpański holenderski francuski niemiecki norweski bokmål szwedzki
