angielski 
holenderski 
francuski 
niemiecki 
norweski bokmål
Raport Oxford Economics, oparty na danych z Eurostatu i Airbnb, podkreśla ryzyko ekonomiczne wynikające z restrykcyjnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w Hiszpanii.
Badanie szacuje, że przepisy te mogą zagrozić 30 miliardom euro – co stanowi 2% PKB kraju – oraz aż 400 000 miejsc pracy.
Airbnb skrytykowało ramy regulacyjne, argumentując, że władze zignorowały kluczowe czynniki, takie jak różnice między obszarami wiejskimi i miejskimi oraz charakter działalności wynajmu (sporadyczny vs. regularny).
Zgodnie z Airbnb, obecne podejście doprowadziło do szeroko zakrojonych zakazów w niektórych miastach, restrykcyjnych zasad regionalnych oraz obciążających procesów biurokratycznych. Te środki, jak twierdzi platforma, nieproporcjonalnie wpływają na rodziny, które wynajmują swoje nieruchomości sporadycznie, wypychając je z rynku bez rozwiązania szerszych problemów mieszkaniowych.
W oświadczeniu Airbnb podkreśliło konieczność uznania pozytywnego wpływu wynajmu krótkoterminowego na rodziny, wiejskie społeczności i małe firmy, zamiast obarczania ich winą za znaczące problemy mieszkaniowe Hiszpanii.
Choć Airbnb uznaje wyzwania związane z masową turystyką i skoncentrowaną działalnością turystyczną w niektórych miastach i regionach, wyraziło poparcie dla działań mających na celu złagodzenie kryzysu mieszkaniowego w Hiszpanii. Firma przedstawiła również czteropunktowe ramy, które uważa za skuteczną i sprawiedliwą regulację wynajmu krótkoterminowego.
Pierwsza zasada wzywa do wyraźnego rozróżnienia między profesjonalnymi, dedykowanymi firmami wynajmu turystycznego a rodzinami oferującymi okazjonalne zakwaterowanie w swoich domach.
Airbnb opowiada się za zharmonizowanym, darmowym i internetowym systemem rejestracji, zgodnym z przepisami UE. Taki system, jak twierdzi firma, powinien opierać się na dowodach, być oparty na danych, proporcjonalny, niedyskryminacyjny i uzasadniony.
Trzecia zasada podkreśla konieczność dostosowania zasad do specyficznych wyzwań różnych obszarów, z mniej skomplikowanymi regulacjami dla obszarów wiejskich i mniej znanych regionów, aby promować bardziej równomierne rozłożenie turystyki w całej Hiszpanii.
Na koniec Airbnb wzywa do zrównoważonego podejścia, które wspiera rozwój obszarów wiejskich, jednocześnie uwzględniając złożoność miast, mając na celu rozproszenie aktywności turystycznej po całym kraju.
Propozycja Airbnb ma na celu znalezienie równowagi między wspieraniem aktywności gospodarczej a rozwiązywaniem problemów mieszkaniowych i turystycznych w Hiszpanii. Firma nadal jednak ostrzega, że obecne środki regulacyjne mogą stłumić przemysł, który ma znaczący wkład w gospodarkę Hiszpanii.
Na styczeń 2025 r. nie opublikowano jeszcze konkretnych alokacji budżetowych na walkę z nielegalnym wynajmem wakacyjnym w prowincji Alicante. Niemniej jednak prowincja podjęła kilka działań mających na celu rozwiązanie problemu. W szczególności miasto Alicante wprowadziło dwuletni moratorium na nowe licencje wynajmu krótkoterminowego w celu ochrony mieszkań dla mieszkańców.
Ponadto regionalny rząd Walencji planuje nałożyć kary w wysokości do 600 000 € na wynajmujących, którzy naruszają nowe przepisy mające na celu ograniczenie nielegalnego wynajmu wakacyjnego.
Inicjatywy te wskazują na istotne zaangażowanie w regulowanie rynku wynajmu krótkoterminowego, chociaż dokładne wydatki finansowe pozostają nieokreślone.
angielski holenderski francuski niemiecki norweski bokmål
