In navolging van de aankondiging van de premier dat hij 100% belasting zal heffen op de verkoop van woningen aan niet-EU-burgers, zal Pedro Sánchez ook de belasting op vakantieverhuur verhogen om ervoor te zorgen dat ze bijdragen aan de economie op hetzelfde niveau als bedrijven.
Deze stap komt als reactie op de groeiende bezorgdheid over de stijgende huurprijzen in grote steden, aangewakkerd door de uitbreiding van kortetermijnverhuurplatforms. Tijdens een woningevenement bekritiseerde Sánchez het huidige belastingsysteem en zei: “Het is onrechtvaardig dat individuen met meerdere kortetermijnverhuurpanden minder belasting betalen dan hotels of reguliere werknemers.”
De belastingverhoging komt overeen met een nieuwe Europese richtlijn over btw voor digitale platforms. Terwijl hotels onderworpen zijn aan een verlaagde btw-tarief van 10%, worden platforms zoals Airbnb volgens andere regels belast. Sánchez beloofde ook strengere regulering van kortetermijnverhuurplatforms om fraude en misleidende aanbiedingen tegen te gaan, hoewel de details nog onduidelijk zijn.
Betaalbaarheid van woningen is een kritiek probleem in Spanje, aangewakkerd door gentrificatie en de verschuiving van residentiële panden naar kortetermijnverhuur. Om dit aan te pakken, is het de bedoeling van de regering om verhuurders in gebieden met hoge huurprijzen te stimuleren betaalbare prijzen te behouden en sociale woningen uit te breiden.
Ondanks deze inspanningen heeft de minderheidsregering van Sánchez te maken met uitdagingen bij het implementeren van de maatregelen door parlementaire oppositie. Woningprotesten en waarschuwingen van de Bank van Spanje benadrukken de urgentie om de crisis op te lossen.
