Engels 
Spaans 
Frans 
Duits 
Noors Bokmål 
Pools 
Zweeds
Torrevieja (7,3%) en Orihuela (7,1%) zien significante stijgingen in vastgoedprijzen
De huizenprijzen in de provincie Alicante blijven stijgen, met Torrevieja en Orihuela als gemeenten die de hoogste groei doormaken in 2024.
Volgens gegevens uit het Tinsa IMIE Local Markets-rapport, zag Torrevieja een stijging van 7,3% in vastgoedprijzen, terwijl Orihuela met een stijging van 7,1% dicht gevolgd werd ten opzichte van 2023.
VASTGOEDMARKT TRENDS IN TORREVIEJA EN ORIHUELA
Torrevieja heeft nu een gemiddelde prijs van €1.604 per vierkante meter, met een kwartaalgroei van 1,5%. De kosten voor toegang tot de woningmarkt in de stad behoren echter tot de hoogste in de provincie, wat 61,8% van het huishoudinkomen vereist, bijna het dubbele van de redelijke betaalbaarheidsdrempel van 35%.
Orihuela, met een gemiddelde vastgoedprijs van €1.627 per vierkante meter, registreerde een kwartaalgroei van 2,4%. De betaalbaarheidsuitdaging in Orihuela is ook opmerkelijk, waarbij bewoners 48,8% van hun inkomen nodig hebben om een huis te kopen.
BOOM VAN DE VASTGOEDMARKT IN DE PROVINCIE ALICANTE
De groei in Torrevieja en Orihuela weerspiegelt een bredere trend in de provincie Alicante, waar de huizenprijzen met 9% zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar, wat de nationale gemiddelde stijging van 4,4% overtreft. Terwijl Benidorm de regio leidde met een prijsstijging van 11,3%, volgden Torrevieja en Orihuela dicht, wat hun groeiende aantrekkingskracht op kopers benadrukt.
Bovendien steeg het aantal woningverkopen in de provincie tot 52.867 in 2024, een stijging van 8,8% ten opzichte van 2023. De hypotheekactiviteit zag ook een stijging, met 19.250 nieuwe hypotheekleningen, wat een stijging van 14,7% betekende.
STERKE VASTGOEDVOORSPELLING VOOR 2025
Met de stijgende vraag en de toenemende prijzen blijven Torrevieja en Orihuela belangrijke vastgoedhotspots in de provincie Alicante. Hoewel de betaalbaarheidszorgen aanhouden, duidt de gestage groei op een sterk investeringspotentieel voor zowel kopers als investeerders.
Engels Spaans Frans Duits Noors Bokmål Pools Zweeds
