Engels 
Spaans 
Frans 
Duits 
Noors Bokmål 
Pools 
Zweeds
Spanje heeft officieel het einde van zijn Golden Visa-programma aangekondigd, dat van kracht zal zijn vanaf april 2025. Deze beslissing markeert het einde van een regeling die sinds 2013 bestond, waarmee welvarende niet-EU-investeerders in Spanje een verblijfsvergunning konden verkrijgen door aanzienlijke investeringen te doen, met name in onroerend goed. Hoewel het programma een gewilde route bood voor welgestelde individuen die op zoek waren naar een verblijfsvergunning, heeft de afschaffing ervan veel potentiële kopers en investeerders doen heroverwegen wat hun volgende stap moet zijn.
Het Golden Visa-programma stelde niet-EU-burgers in staat om een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen door aanzienlijke bedragen te investeren, zoals het kopen van onroerend goed ter waarde van meer dan €500.000 of door te investeren in Spaanse staatsobligaties, aandelen of bedrijven. Het programma bood ook opties voor het storten van grote sommen geld op Spaanse bankrekeningen of het creëren van zakelijke ondernemingen die als gunstig voor de nationale economie werden beschouwd. Voor degenen die de felbegeerde verblijfsvergunning zochten, was het een aantrekkelijke mogelijkheid – vooral voor vastgoedinvesteerders die Spanje zagen als een belangrijke markt voor luxe woningen. Vanaf april 2025 zullen er echter geen nieuwe Golden Visas meer worden uitgegeven, hoewel degenen die er al een hebben, deze kunnen vernieuwen volgens de bestaande regels, maar zonder de privileges die voorheen golden.
De controversiële erfenis van de Golden Visa
Oorspronkelijk geïntroduceerd onder de regering van Mariano Rajoy, was het Golden Visa-programma bedoeld om buitenlands kapitaal aan te trekken, economische groei te stimuleren en de Spaanse vastgoedmarkt te versterken. Jarenlang werd het gezien als een snelle oplossing om de Spaanse economie te stimuleren door welvarende investeerders naar het land te trekken. Critici beweren echter dat het programma onevenredig veel voordelen bood aan de rijken, waardoor het voor de gemiddelde burger moeilijker werd om onroerend goed te kopen in steden zoals Madrid en Barcelona.
Begin 2025 publiceerde de Spaanse regering de wet om het Golden Visa-programma geleidelijk af te schaffen, waarmee het einde van de Wet op de Ondernemerssteun uit 2013 werd gemarkeerd. De hervorming maakte deel uit van een bredere gerechtelijke hervorming die gericht was op het aanpakken van dringende kwesties in de Spaanse economie, waaronder de stijgende vastgoedprijzen. De beslissing om het programma te beëindigen kwam na maanden van publieke debatten en druk, waarbij premier Pedro Sánchez zijn wens uitte om het initiatief te beëindigen. Ondanks het gebrek aan formeel parlementair debat, werd de wet snel goedgekeurd, waarbij de oppositie, waaronder de PP-partij, de sessies boycotten uit protest tegen de manier waarop de regering recente natuurrampen heeft aangepakt.
Impact op Golden Visa-houders en de Spaanse economie
Het stopzetten van het Golden Visa-programma zal ongetwijfeld een aanzienlijke impact hebben op de Spaanse vastgoedsector, met name in gebieden met veel vraag. Internationale kopers, vooral uit niet-EU-landen, hebben een cruciale rol gespeeld in het opdrijven van vastgoedprijzen, en hun afwezigheid zou enige instabiliteit op de woningmarkt kunnen veroorzaken. Terwijl critici beweren dat dit een noodzakelijke correctie is, vrezen anderen dat het de Spaanse economie op de lange termijn zou kunnen schaden door buitenlandse investeringen af te schrikken.
Voor degenen die momenteel een Golden Visa bezitten, is de situatie minder duidelijk. Volgens de nieuwe wet kunnen bestaande visumhouders hun visum nog steeds vernieuwen op dezelfde voorwaarden als voorheen, op voorwaarde dat ze blijven voldoen aan de criteria die bij de oorspronkelijke verlening van het visum werden vastgesteld. Het eens zo populaire programma zal echter niet langer beschikbaar zijn voor nieuwe investeerders, waardoor ze andere wegen moeten verkennen als ze in Spanje willen wonen.
Een verschuiving naar duurzame groei
De Spaanse regering verdedigt haar beslissing om de Golden Visa te beëindigen en stelt dat het tijd is om zich te richten op lange termijn, duurzame groei in plaats van te vertrouwen op grootschalige buitenlandse investeringen. Ambtenaren beweren dat het programma een tijdelijke oplossing was en dat Spanje nu andere manieren moet vinden om de economie op te bouwen die niet disproportioneel ten goede komen aan de rijken. Het doel is ervoor te zorgen dat de groei van het land inclusiever is en dat gewone burgers beter toegang krijgen tot huisvesting.
Nu de Golden Visa verdwijnt, blijft de toekomst van buitenlandse investeringen in Spanje onzeker. Hoewel andere soorten visa nog steeds beschikbaar zijn, zoals die voor ondernemers en hooggekwalificeerde werkers, zal de lucratieve weg om verblijfsrechten te kopen niet langer beschikbaar zijn. Deze verschuiving zou kunnen leiden tot een meer gediversifieerde en evenwichtige benadering van investeringen in het land.
Een wereldwijde trend
De beslissing van Spanje volgt een bredere wereldwijde trend, waarbij ook andere landen zoals Portugal en Canada vergelijkbare visumprogramma’s hebben afgeschaft. Deze landen hadden de Golden Visa oorspronkelijk geïntroduceerd om buitenlands kapitaal aan te trekken, maar groeiende bezorgdheid over hun sociale en economische impact heeft geleid tot hun annulering.
Met het officiële einde van het Golden Visa-programma betreedt Spanje een nieuw tijdperk. Investeerders en degenen die naar Spanje willen verhuizen, zullen hun plannen moeten aanpassen en alternatieve investeringsmogelijkheden en verblijfsopties moeten verkennen. Hoewel de sluiting van het programma kortetermijnverstoring op de vastgoedmarkt kan veroorzaken, maakt het deel uit van een bredere beweging naar een meer rechtvaardige en duurzame benadering van economische groei.
Engels Spaans Frans Duits Noors Bokmål Pools Zweeds
