Restene av La Casa de los Balcones i Torrevieja

0
The once-grand mid-19th-century mansion and dry-farming estate, historically protected under the General Plan, has mostly collapsed, leaving only scattered ruins.
Future of la casa de Los Balcones

Engelsk Spansk Nederlandsk Fransk Tysk Polsk Swedish

Den en gang storslåtte herskapshuset fra midten av 1800-tallet og tørkejordbrukseiendommen, som historisk har vært beskyttet under den generelle planen, har for det meste kollapset, og det er bare spredte ruiner igjen.

La Casa de los Balcones, bygget av jordeiere fra Orihuela og med utsikt over Torreviejas rosa saltlagune, har forverret seg betydelig over tid, og nå, hvis Torrevieja kommune bestemmer seg for å gripe inn på det privateide området, vil det innebære nesten en fullstendig rekonstruksjon av villaen som en gang var beskyttet av PGOU fra 1987. I dag er det bare rester igjen—kun rusk og noen overlevende strukturer.

Eiendommen gir navn til et av Torreviejas mest kjente boligområder, som ligger sør for bysentrum, nær saltlagunen. Et ensomt tårn står ustøtt over det som er igjen, mens resten av strukturen er bare en haug med rusk. Kommunen har til og med ikke klart å tvinge eieren av eiendommen til å restaurere omkretsgjerdet, og lar stedet være tilgjengelig for alle.

Forfall og Forsømmelse

I mer enn et tiår har eiendommen vært støttet av stillas som en symbolsk gest mot bevaringsarbeidet. Imidlertid står disse strukturene nå uten vegger til å støtte dem. Området inneholder rester av en enorm cistern og tårnet, som, til tross for sin forfalne tilstand, fortsatt er det mest synlige kjennetegnet fra CV-95, hovedveien til sør-Torrevieja. Det fungerer også som en del av landskapet for besøkende til byens eneste firestjerners hotell.

År med Inaktivitet

Til tross for tiår med politiske debatter, har Torrevieja kommune—uavhengig av partiets ledelse—ikke klart å håndheve regler som krever at eiendomseiere vedlikeholder historiske bygninger, spesielt de under spesiell beskyttelse. Byens innsats har i stor grad vært begrenset til papirarbeid, juridiske krav og bøter, som har gjort lite for å forhindre eiendommens forfall.

Nå, med så lite igjen å beskytte, ville det være dyrere å restaurere eiendommen enn å bygge den helt på nytt.

Usikker Fremtid

Den nyeste administrative handlingen mot eiendomseieren inkluderer et forslag om at kommunen vil ta over en del av eiendommen i bytte mot å finansiere rehabiliteringen.

Denne tilnærmingen, tillatt under valenciansk lov, er notorisk vanskelig å implementere. I mellomtiden har den nåværende eieren, som lenge har ventet på bygningens tap av historisk verdi, delvis lyktes i å få en rettsavgjørelse som anser den som en ruin.

Dette kan tillate dem å selge landene videre uten byrden av bevaringsbegrensninger—eller forfølge utviklingen av et hotell, som tillatt av PGOU-soneforskriftene.

Engelsk Spansk Nederlandsk Fransk Tysk Polsk Swedish