Engelsk 
Spansk 
Nederlandsk 
Fransk 
Tysk 
Polsk 
Swedish
Spania har offisielt annonsert at Golden Visa-programmet vil bli avsluttet, med virkning fra april 2025. Denne beslutningen markerer slutten på et program som har vært i drift siden 2013, og som har gitt velstående utenfor-EU-investorer muligheten til å få oppholdstillatelse i Spania gjennom betydelige investeringer, spesielt i eiendom. Mens programmet tilbød en ettertraktet vei til opphold for velstående personer som ønsket å bo i Spania, har nedleggelsen fått mange potensielle kjøpere og investorer til å revurdere sine strategier.
Golden Visa-programmet tillot utenfor-EU-borgere å få oppholdstillatelse i Spania ved å investere betydelige beløp, for eksempel ved å kjøpe eiendom til en verdi av over 500 000 € eller investere i spanske statspapirer, aksjer eller selskaper. Programmet inkluderte også alternativer for å sette inn store beløp på spanske bankkonti eller å opprette forretningsprosjekter som ble ansett som gunstige for den nasjonale økonomien. For de som ønsket å oppnå den ettertraktede oppholdstillatelsen, var det en attraktiv mulighet – spesielt for eiendomsinvestorer som så på Spania som et toppmarked for luksuseiendommer. Imidlertid, fra april 2025, vil ingen nye Golden Visas bli utstedt, men de som allerede har en, vil kunne fornye den under de eksisterende reglene, men uten de samme privilegiene som før.
Golden Visa sin kontroversielle arv
Opprinnelig introdusert under regjeringen til Mariano Rajoy, hadde Golden Visa-programmet som mål å tiltrekke seg utenlandsk kapital, stimulere økonomisk vekst og styrke det spanske eiendomsmarkedet. I mange år ble det sett på som en rask løsning for å fremme Spaniens økonomi ved å tiltrekke velstående investorer til landet. Kritikere hevder imidlertid at programmet overveiende fordelte seg til de rike, noe som gjorde det vanskeligere for vanlige borgere å ha råd til eiendom i områder som Madrid og Barcelona.
Ved slutten av 2024 publiserte den spanske regjeringen loven som skal fase ut Golden Visa-programmet, og dermed avslutte Entrepreneurs’ Support Law fra 2013. Reformen var en del av en bredere rettslig overhaling som hadde som mål å takle presserende problemer i Spaniens økonomi, inkludert de økende boligprisene. Beslutningen om å avvikle programmet kom etter måneder med offentlig debatt og press, der statsminister Pedro Sánchez uttrykte sitt ønske om å avslutte initiativet. Til tross for mangel på formell parlamentarisk debatt, ble loven raskt vedtatt, med opposisjonen, inkludert PP-partiet, som boikottet sesjonene for å protestere mot regjeringens håndtering av nylige naturkatastrofer.
Påvirkning på Golden Visa-innehavere og Spanias økonomi
Avslutningen av Golden Visa-programmet vil uten tvil ha en betydelig innvirkning på Spanias eiendomsektor, spesielt i områder med høy etterspørsel. Internasjonale kjøpere, spesielt fra ikke-EU-land, har spilt en viktig rolle i å drive opp boligprisene, og deres fravær kan føre til noe ustabilitet på boligmarkedet. Mens kritikere hevder at dette er en nødvendig korreksjon, frykter andre at det kan skade Spanias økonomi på lang sikt ved å skremme bort utenlandske investeringer.
For de som allerede har en Golden Visa, er situasjonen mindre klar. I henhold til den nye loven vil eksisterende visainnehavere fortsatt kunne fornye visumene sine under de samme vilkårene som før, forutsatt at de fortsatt oppfyller kriteriene som ble satt da visumet ble opprinnelig tildelt. Imidlertid vil det som en gang var et populært program ikke lenger være tilgjengelig for nye investorer, som nå må utforske andre veier hvis de ønsker å bo i Spania.
En dreining mot bærekraftig vekst
Den spanske regjeringen forsvarer beslutningen om å avslutte Golden Visa-programmet, og argumenterer med at det er på tide å fokusere på langsiktig, bærekraftig vekst i stedet for å stole på storskalainvesteringer fra utlandet. Offisielle kilder hevder at programmet var en midlertidig løsning og at Spania nå må finne andre måter å bygge opp økonomien på, som ikke overveiende favoriserer de rike. Målet er å sikre at landets vekst er mer inkluderende og at vanlige borgere får bedre tilgang til bolig.
Etter at Golden Visa forsvinner, er fremtiden for utenlandske investeringer i Spania usikker. Selv om andre typer visum fortsatt er tilgjengelige, som for entreprenører og kvalifiserte arbeidere, vil ikke den lukrative veien til opphold gjennom kjøp av residens lenger være et alternativ. Denne dreiningen kan fremme en mer diversifisert og balansert tilnærming til investeringer i landet.
En global trend
Spaniens beslutning følger en bredere global trend, med andre land som Portugal og Canada som også har eliminert lignende visumprogrammer. Disse landene introduserte opprinnelig Golden Visa-programmer for å tiltrekke seg utenlandsk kapital, men økende bekymringer om de sosiale og økonomiske konsekvensene førte til at de ble avskaffet.
Med at Golden Visa-programmet offisielt kommer til en slutt, går Spania inn i en ny æra. Investorer og de som håper å flytte til Spania, må justere planene sine og utforske alternative investeringsmuligheter og oppholdsvalg. Selv om programmets nedleggelse kan forårsake kortsiktige forstyrrelser på eiendomsmarkedet, er det en del av en større bevegelse mot en mer rettferdig og bærekraftig tilnærming til økonomisk vekst.
Engelsk Spansk Nederlandsk Fransk Tysk Polsk Swedish
